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maison à vendre 8 pièces - 180,69 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 20512

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.69 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEL-GUYON, à deux pas du centre ville et des ses commodités, agréable villa d'une surface habitable de 180 m2, une loggia mène à l'entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée, un espace vie avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, rangements. Le sous-sol propose 4 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, une lingerie, une cave et un garage à moto ou vélos. L'habitation propose différents modes de chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation, insert et une production d'eau par des panneaux photovoltaïques installés en 2021. Terrain clos d'une surface cadastrale de 555 m2 dans un environnement recherché avec toutes les commodités à proximité : école, collège, médecins, commerces, transports en commun, marché dominical.
CLASSE ENERGETIQUE : C.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,6 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Séjour (39,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • cellier (2,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • loggia (5,2 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Chaufferie (5 m 2)
    • lingerie (9,2 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Chambre 3 (8,7 m 2)
    • Chambre 4 (12,3 m 2)
    • Chambre 5 (10,7 m 2)
    • chambre 6 (11,6 m 2)
    • placard (4,8 m 2)
    • Cave (9,0 m 2)
    • Garage à vélos/ motos (13,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2010
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

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