maison à vendre 8 pièces - 216 m2 MOZAC - 63

Ref : 20446
349 900 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21agencegirard-riom.com
maison à vendre - 8 pièces - 216.0 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Mozac, Venez découvrir cette superbe maison année 1980 sur un terrain de 784m² où vous pourrez pleinement profiter de moments en famille dans un cadre verdoyant tout en restant au centre de toutes les commodités et des animations de la ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage double, une cave, la chaufferie, vous aurez la possibilité d'établir un cabinet ou un appartement indépendant avec sa cuisine d'été, une salle d'eau, 1 W.C et 2 chambres. Au 1er niveau vous trouverez un grand espace de vie avec sa cheminée qui saura égayer vos soirées par sa chaleur, la cuisine semi-ouverte vous offrira d'agréable moment de préparation, un W.C séparé, 2 chambres, 1 salle de bain et une climatisation par pompe à chaleur complètent cet étage. Au dernier niveau vous trouverez 2 chambres, 1 bureau ou chambre de d'ami, 1 dressing, 1 W.C séparé et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. BIEN RARE IDEALEMENT PLACE à visiter rapidement.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller KEBDANI Mehdi mehdi.kebdani@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Séjour salon (41,7 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (15,5 m 2)
    • placard (3,9 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • Cuisine d' été (8,8 m 2)
    • Dégagement (10,7 m 2)
    • placard (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • garage (42,7 m 2)
    • Cave (15,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail extérieur, porte de garage, escalier et terrasse. Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement sur le bas à prévoir. Mise au goût.
  • Taxe foncière : 2277 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

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