maison à vendre 8 pièces - 156,53 m2 MOZAC - 63

Ref : 20393
315 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 156.53 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Mozac, Venez découvrir cette superbe maison année 1950 sur un terrain de 1321m² où vous pourrez pleinement profiter de moments en famille dans un cadre verdoyant tout en restant au centre de toutes les commodités et des animations. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, une cave, la chaufferie, un local atelier avec une douche et un point d'eau ainsi qu'une pièce servant à l'entrepôt du matériel pour l'entretien extérieur. Au 1er niveau vous trouverez un grand espace de vie avec sa cheminée qui saura égayer vos soirées par sa chaleur, la cuisine séparée vous offrira d'agréable moment de préparation en toute intimité. un W.C séparé et une chambre complète cet étage. Au 2 ème niveau vous trouverez 4 chambres, 1 W.C séparé et une salle d'eau. Des combles aménageables complète ce bien d'exception.
Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller KEBDANI Mehdi. mehdi.kebdani@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 1 321 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chaufferie (12,2 m 2)
    • atelier (16 m 2)
    • Cave (10 m 2)
    • garage (24 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Séjour salon (36 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bain (6,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • grenier

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 369
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 80
    KgeqCO2/m2.an

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