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Description
La maison dispose d'un garage d'env. 30m², parfait pour abriter vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire. Le chauffage central gaz est de 2014, le bâti est sain, les travaux portent sur le second œuvre.
La parcelle de 1200 m² arborée offre un cadre verdoyant avec un potentiel de construction non négligeable (piscine, dépendances, division foncière pour nouvelle habitation)
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes à pied des écoles de la maternelle au lycée. Proche également du centre-ville, du centre commerciale Carrefour ainsi que l'accès à l'Autoroute afin de rejoindre rapidement Clermont-fd.
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (5 m2)
- cellier (6,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Buanderie (12,5 m2)
- garage (30 m2)
- Palier (8 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Séjour (33 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- placard (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1102 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2024