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Maison à vendre 6 pièces - 105,12 m2 SAYAT - 63

Ref : 20175

269 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
1793 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.12 m2 - SAYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

SAYAT. Dans un quartier résidentiel agréable proche de la verdure et des Puys, maison individuelle sur sous-sol complet comprenant un étage de vie d'env. 105 m² avec entrée, séjour, cuisine (poss. cuisine ouverte) 4 chambres, salle de bains, WC. Le bâti est sein, prévoir un rafraichissement, radiateurs électriques en partie récents, volets roulants remplacés. En plus de ses 4 vraies chambres, les atouts de cette maison sont le sous-sol de 100m² offrant de belles possibilités, un carport pouvant accueillir de hauts véhicules et un terrain de plus de 1000m² rare sur le secteur. Ne manquez pas de visiter ce bien unique !
Classe énergétique : F
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 110 € et 4 260 € par an.
Audit énergétique disponible.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l'Acquéreur. (5,38% du prix de vente)

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants
  • Taxe foncière : 1673 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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