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Maison à vendre - 4 pièces - 106,18 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE

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169 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 106,18 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 19902

CHATEAUGAY : Idéal investisseur pour découpe en 2 biens ou personne cherchant une maison de 106 m² habitables à rénover avec un fort potentiel, 3 chambres, des combles aménageables, un garage, un extérieur, proche des commerces de proximité. Entrez et découvrez au rez de chaussée : le 1er espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Poursuivez dans le couloir et accédez au bel espace salon/séjour avec sa cheminée. Vous trouverez également à ce niveau 2 wc, la cuisine et son annexe. Empruntez ensuite l'escalier et accédez au 2ème espace nuit composé de 2 grandes chambres. Vous découvrirez également à ce niveau un bel espace aménageable sous toiture. Côté fonctionnalité, vous jouirez d'un garage et de 2 belles caves. A l'extérieur, vous apprécierez vous relaxer sur la terrasse exposée plein Sud. Bien rare, à fort potentiel. A venir découvrir rapidement.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET
Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraire à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 216,3 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 210 m2
    • Entrée
    • Séjour (23 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • couloir (12,2 m 2)
    • Chaufferie (5,0 m 2)
    • pièce (6 m 2)
    • Cave (12,2 m 2)
    • garage (15,6 m 2)
    • Cave (31,8 m 2)
    • comble aménageable (17,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois central gaz gaz
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 795 €
Les performances énergétiques
  • 409
  • 96
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 409 [rang F]

Valeur GES : 96 [rang G]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
727
Authentifié par Qualitelis

9/10

Monsieur lombard agence de Riom est un agent très efficace, réactif et très professionnel . Merci à lui.  

Annick D.
Client Acheteur après compromis de vente
Annick D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur lombard agence de Riom est un agent très efficace, réactif et très professionnel . Merci à lui.

10/10

Très bien reçu, malgré les circonstances du covid  

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien reçu, malgré les circonstances du covid

10/10

Accompagné et bien conseillé Merci  

Philippe S.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagné et bien conseillé Merci