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Maison à vendre - 4 pièces - 122,9 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE

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318 500 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 122,9 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE

Réf: 19723

318 500 €

Description Réf: 19723

GERZAT : Vous recherchez une maison type provençale avec piscine, 3 chambres, une mezzanine, un garage, idéalement située entre Riom et Clermont-Ferrand ? Venez vite découvrir cette maison de 123 m² habitables sur 706 m² de terrain. Entrez et découvrez l'espace salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m² et sa mezzanine ; cette dernière vous offrira de nombreuses possibilités. Vous trouverez également à ce niveau un 1er wc. Rejoignez ensuite le 1er étage et l'espace nuit composé de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Côté fonctionnalité, vous jouirez également d'un espace buanderie, d'un garage, d'une chaufferie, d'une partie comble et d'une cuisine d'été. A l'extérieur vous passerez de bons moments en famille ou entre amie en vous relaxant à l'abri des regards, au bord de la piscine chauffée exposée plein Sud. Bien rare sur le secteur. A venir voir très rapidement !!
Classe énergétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 243,6 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 706 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC
    • Buanderie (16 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • mezzanine (15,6 m 2)
    • cuisine d été avec barbecue (16,7 m 2)
    • garage (27,7 m 2)
    • Chaufferie (8,5 m 2)
    • abris de jardin (16,8 m 2)
    • comble (51 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1189 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 674
Certifié par Qualitelis

9/10

L'agence sait être à l'écoute, en particulier Sylvie. Les offres proposées correspondaient à nos critères. Nous recommandons cette agence  

Bruno et Céline S.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Céline S. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence sait être à l'écoute, en particulier Sylvie. Les offres proposées correspondaient à nos critères. Nous recommandons cette agence

10/10

Parfaits agréables et très professionnels !  

Antoine et Céline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine et Céline D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaits agréables et très professionnels !

10/10

Réactivité et à l'écoute des clients.  

Adrien B.
Client Acheteur après compromis de vente
Adrien B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Réactivité et à l'écoute des clients.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Girard
7 bis boulevard de la Liberté
63200 RIOM
04 73 63 16 21
ag2316@century21france.fr