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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 188,45 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE

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264 750 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 188,45 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 19455

CHATELGUYON : Vous recherchez un grand appartement avec du cachet, 4 chambres, balcons, proche des commerces de proximité dans un environnement agréable, facile pour se garer ? Venez vite découvrir cet appartement de 188 m² en duplex. Vous accéderez par une entrée lumineuse pouvant faire office de bureau. Dirigez-vous ensuite vers la cuisine indépendante entièrement équipée ; appréciez la vue dégagée sur la nature. Rejoignez ensuite le grand salon/séjour de 45 m² avec ses balcons, sa cheminée, son beau parquet. Vous trouverez également à ce niveau un wc et une salle d'eau. Un très joli escalier en bois vous conduira ensuite à l'espace nuit composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Coté fonctionnalité, vous jouirez de nombreuses prestations (cave, grenier, alarme, borne wifi, centrale domotique, fibre). Bien rare de qualité, à venir découvrir très rapidement !!!
Classe énergétique : C
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3 lots
Montant des charges : 751 € / an
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.27 % d'honoraires du prix de vente

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Cuisine (40,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • placard (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 45 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Toiture : Fibro-ciment
  • Interphone
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €

L'info pratique du propriétaire

Les parquets en chêne, les radiateurs en fonte, les 4 cheminées en marbre et les lavabos d'origine de l'ancien hôtel... Tous ses détails rendent l'appartement unique!

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 131
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 751,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement stimulant !

Cet appartement est situé dans une des plus belles rue de la...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
655
Certifié par Qualitelis

10/10

Réactivité et à l'écoute des clients.  

Adrien B.
Client Acheteur après compromis de vente
Adrien B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Réactivité et à l'écoute des clients.

10/10

Vincent GIRARD est un très bon professionnel, il s'est très bien occupé de notre acquisition du début de la recherche jusqu'à la signature de l'acte …   Lire la suite

Sylvain B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vincent GIRARD est un très bon professionnel, il s'est très bien occupé de notre acquisition du début de la recherche jusqu'à la signature de l'acte authentique.

10/10

comme toujours l l'agent immobilier a était très professionnel...  

Fréderic et Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Nathalie C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

comme toujours l l'agent immobilier a était très professionnel...