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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 188,45 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE

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245 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 188,45 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE

Réf: 19455

245 000 €

Description Réf: 19455

CHATELGUYON : Vous recherchez un grand appartement avec du cachet, 4 chambres, balcons, proche des commerces de proximité dans un environnement agréable, facile pour se garer ? Venez vite découvrir cet appartement de 188 m² en duplex. Vous accéderez par une entrée lumineuse pouvant faire office de bureau. Dirigez-vous ensuite vers la cuisine indépendante entièrement équipée ; appréciez la vue dégagée sur la nature. Rejoignez ensuite le grand salon/séjour de 45 m² avec ses balcons, sa cheminée, son beau parquet. Vous trouverez également à ce niveau un wc et une salle d'eau. Un très joli escalier en bois vous conduira ensuite à l'espace nuit composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Coté fonctionnalité, vous jouirez de nombreuses prestations (cave, grenier, alarme, borne wifi, centrale domotique, fibre). Bien rare de qualité, à venir découvrir très rapidement !!!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Classe énergétique : C
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3 lots
Montant des charges : 751 € / an
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.27 % d'honoraires du prix de vente

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Cuisine (40,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • placard (0,8 m2)
    Nombre de pièces :    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 45 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Toiture : Fibro-ciment
  • Interphone
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 131
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 751,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 726
Authentifié par Qualitelis

9/10

Monsieur lombard agence de Riom est un agent très efficace, réactif et très professionnel . Merci à lui.  

Annick D.
Client Acheteur après compromis de vente
Annick D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur lombard agence de Riom est un agent très efficace, réactif et très professionnel . Merci à lui.

10/10

Très bien reçu, malgré les circonstances du covid  

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien reçu, malgré les circonstances du covid

10/10

Accompagné et bien conseillé Merci  

Philippe S.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagné et bien conseillé Merci

Voir tous les avis
Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence Girard
7 bis boulevard de la Liberté
63200 RIOM
04 73 63 16 21
ag2316@century21france.fr