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Maison à vendre - 8 pièces - 220,9 m2 - CHAPPES - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 220,9 m2 - CHAPPES - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 19425

CHAPPES : Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, sans travaux, 6 chambres, avec un terrain aménagé et piscinable, dans un secteur privilégié, proche de Riom et de Clermont-Ferrand ? Venez vite découvrir cette maison de 220 m² habitables sur 843 m² de parcelle sécurisée. Entrez et accédez directement à l'espace salle à manger de 42 m² ; appréciez la belle hauteur sous plafond. Rejoignez ensuite le salon très lumineux de 43 m². Découvrez la grande cuisine parfaitement aménagée de 17 m² et son cellier attenant. Dirigez-vous ensuite vers le 1er espace nuit composé de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Empruntez l'escalier et accédez au 2ème espace nuit. Vous bénéficierez de quatre nouvelles chambres dont deux avec balcon privatif, d'un wc et d'une salle bain avec baignoire balnéo et douche. Côté dépendances, la cave, le grand garage double isolé et l'espace aménagé de 28 m² vous offrirons de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace indépendant pour vos amis ou votre famille, salon privatif). Enfin côté extérieur, les différentes terrasses exposées Est et Ouest vous permettrons de jouir d'une vue dégagée sur la chaine des Puys, le Sancy et les Monts du Forez. Bien rare et de qualité offrant de nombreuses prestations (aspirateur centralisé, chauffage au sol, volets roulants et stores centralisés, portail et garage électrique, placards, vmc double flux, visiophone) A venir découvrir très rapidement !!!
Classe Energétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 301,1 m2
  • Surface habitable : 220,9 m2
  • Surface terrain : 843 m2
    • Entrée
    • Séjour (43,1 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • cellier (9,4 m 2)
    • couloir (6 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Salle de bain (6,0 m 2)
    • salle à manger (41,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • salle de jeu indépendant ou chambre d' amis (28,2 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    • garage (40 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1361 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 0 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
654
Certifié par Qualitelis

10/10

Réactivité et à l'écoute des clients.  

Adrien B.
Client Acheteur après compromis de vente
Adrien B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Réactivité et à l'écoute des clients.

10/10

Vincent GIRARD est un très bon professionnel, il s'est très bien occupé de notre acquisition du début de la recherche jusqu'à la signature de l'acte …   Lire la suite

Sylvain B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vincent GIRARD est un très bon professionnel, il s'est très bien occupé de notre acquisition du début de la recherche jusqu'à la signature de l'acte authentique.

10/10

comme toujours l l'agent immobilier a était très professionnel...  

Fréderic et Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Nathalie C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

comme toujours l l'agent immobilier a était très professionnel...