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Maison à vendre - 6 pièces - 248 m2 - ST LAURE - 63 - AUVERGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 248 m2 - ST LAURE - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 19050

ENNEZAT, St Laure : Vous recherchez une grande maison familiale, avec du cachet et du terrain, à mi-chemin de Vichy et de Clermont-Ferrand ? Venez vite découvrir cette charmante demeure de 250 m² habitables sur 1490 m² de parcelle. Entrez et découvrez au rdc une grande cuisine équipée, un espace salle à manger, un grand salon et un 1er wc. Admirez la belle hauteur sous-plafond des pièces, la cheminée dans le salon et les poutres; appréciez le parfait mélange de moderne et d'ancien. L'escalier en pierre de Volvic vous conduira vers le 1er espace nuit composé de 2 grandes chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, d'une salle de bain et d'un 3ème wc. Continuez la visite au 2ème étage et découvrez 2 nouvelles grandes chambres, une salle d'eau et un coin lecture. Côté pratique, la grande véranda, la buanderie et la dépendance vous offrirons de nombreuses possibilités notamment d'agrandissement. A l'extérieur, vous passerez de merveilleux moments en famille en regardant vos enfants jouer dans la piscine, à l'abri des regards. Vous profiterez d'un terrain arboré, exposé plein Sud.

CONTACTER David LEGER au 06.01.10.84.34

Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 249,0 m2
  • Surface terrain : 1490 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (33,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • salle à manger (21,5 m2)
    • véranda (19,9 m2)
    • atelier (33,0 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1702 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
588
Certifié par Qualitelis

8/10

jai eu affaire à des personnes professionnelles et humaines 

Virginie B.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

jai eu affaire à des personnes professionnelles et humaines

10/10

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

Dominique S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

Vincent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

10/10

Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

Nicolas et Viviane P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Viviane P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil conseil et suivi. Très satisfait