Maison à vendre - 6 pièces - 248,96 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE - CENTURY 21 Agence Girard
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Maison à vendre - 6 pièces - 248,96 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 248,96 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE

RĂ©f: 19050

399 000 €

Description RĂ©f: 19050

ENNEZAT, St Laure : Vous recherchez une grande maison familiale, avec du cachet et du terrain, à mi-chemin de Vichy et de Clermont-Ferrand ? Venez vite découvrir cette charmante demeure de 250 m² habitables sur 1490 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez au rdc une grande cuisine équipée, un espace salle à manger, un grand salon et un 1er wc. Admirez la belle hauteur sous-plafond des pièces, la cheminée dans le salon et les poutres; appréciez le parfait mélange de moderne et d'ancien. L'escalier en pierre de Volvic vous conduira vers le 1er espace nuit composé de 2 grandes chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, d'une salle de bain et d'un 3ème wc. Continuez la visite au 2ème étage et découvrez 2 nouvelles grandes chambres, une salle d'eau et un coin lecture. Côté pratique, la grande véranda, la buanderie et la dépendance vous offrirons de nombreuses possibilités notamment d'agrandissement. A l'extérieur, vous passerez de merveilleux moments en famille en regardant vos enfants jouer dans la piscine, à l'abri des regards. Vous profiterez d'un terrain arboré, exposé plein Sud.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires Ă  la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 249,0 m2
  • Surface terrain : 1490 m2
    • EntrĂ©e (5,5 m 2)
    • SĂ©jour (22,7 m 2)
    • Chambre (20,1 m 2)
    • Chambre (22,7 m 2)
    • Chambre (22,8 m 2)
    • Chambre (19,0 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Cuisine (33,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • Salle de bain (7,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Buanderie (7 m 2)
    • salle Ă  manger (21,5 m 2)
    • vĂ©randa (19,9 m 2)
    • atelier (33,0 m 2)
    • couloir (6 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • VĂ©randa
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2006
  • Taxe foncière : 1702 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 817
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agence Girard de Riom. Professionnel et disponible  

Frédéric S.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric S. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence Girard de Riom. Professionnel et disponible

10/10

très bonne expĂ©rience pour un premier achat immobilier, conseiller compĂ©tent, rĂ©actif et Ă  l'Ă©coute.  

LoĂŻc et Vanessa A.
Client Acheteur après compromis de vente
LoĂŻc et Vanessa A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

très bonne expérience pour un premier achat immobilier, conseiller compétent, réactif et à l'écoute.

10/10

Une Ă©quipe professionnelle et Ă  l’écoute Hâte de retravailler avec vous  

Salim D.
Client Acheteur après acte de vente
Salim D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe professionnelle et à l’écoute Hâte de retravailler avec vous

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence Girard
7 bis boulevard de la Liberté
63200 RIOM
04 73 63 16 21
ag2316@century21france.fr