Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 RIOM - 63
Ref : 18987
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RIOM. Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son agencement fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un espace véranda, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.
Le terrain, d'une superficie de plus de 600 m², est entièrement arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ainsi qu'une chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un espace bureau. Chauffage électrique DPE : D
Un garage vient compléter ce bien.
Classe énergétique : D
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 020 € et 2 800 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
Le terrain, d'une superficie de plus de 600 m², est entièrement arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ainsi qu'une chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un espace bureau. Chauffage électrique DPE : D
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Classe énergétique : D
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 635 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (9 m2)
- véranda (13,4 m2)
- cellier (3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- mezzanine (5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- garage (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air
- Air conditionné
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
