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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18761

Ennezat Vous recherchez une maison de ville avec une cour, 3 chambres + bureau, proche des commerces de proximités, facile pour se garer, avec du potentiel ? Venez découvrir cette maison de 125 m² et sa cour de 20 m². Entrez et accédez l'espace cuisine ouverte/salle à manger de 26 m². Rejoignez ensuite le grand salon de 24 m². Vous trouverez également à ce niveau un 1er espace nuit composé d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe. Empruntez ensuite l'escalier et accédez au second espace nuit. Vous y découvrirez deux belles chambres en enfilades, une salle de bain avec WC et un bureau avec balcon. Le grenier partiellement aménageable vous offrira de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse, à l'abri des regards. Bien à fort potentiel, travaux à prévoir. Possible activité commerciale. IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT. A venir voir rapidement !!!
Classe énergétique : Vierge
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 172,0 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (2,8 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • grenier (46,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards
  • Clôture
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

Dominique S.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

Vincent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

10/10

Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

Nicolas et Viviane P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Viviane P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil conseil et suivi. Très satisfait

10/10

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

Raphaële T.
Client Acheteur après acte de vente
Raphaële T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!