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Maison à vendre - 8 pièces - 196 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 196 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18748

RIOM proche centre historique, belle maison d'architecte des années 70, comprenant au RDC, un garage double avec porte automatique, une vaste entrée qui désert une buanderie, une chambre d'ami ou bureau, une salle d'eau wc et un jacuzzi donnant sur une terrasse et le jardin . Au 1 er étage salon salle à manger avec balcon, salon TV, salle de réception donnant sur cuisine équipée. Au 2ème étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrasse. Jardin clos, chauffage au gaz (2014), maison traversante, lumineuse, aucun travaux à prévoir.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 229,9 m2
  • Surface habitable : 196,9 m2
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (33 m2)
    • jaccuzi (8,7 m2)
    • placard (3,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de réception (11,5 m2)
    • arrière cuisine (4,6 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • palier (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
À savoir
  • Taxe foncière : 1569 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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10/10

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

Dominique S.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

Vincent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

10/10

Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

Nicolas et Viviane P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Viviane P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil conseil et suivi. Très satisfait

10/10

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

Raphaële T.
Client Acheteur après acte de vente
Raphaële T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!