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Maison à louer 4 pièces - 99,93 m2 COMBRONDE - 63

Ref : 25455

1 240 €

par mois charges comprises

287 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 99.93 m2 - COMBRONDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

COMBRONDE - Chemin des Breuchets
Pavillon récent de plain-pied adapté PMR composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Cellier. Garage. Terrain clos.

Chauffage individuel électrique climatisation réversible.
Classe énergie: A

Disponible à partir du 1er décembre.

Loyer: 1200€ + 40€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères et entretien climatisation)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,6 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1080 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 252 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/05/2025

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