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Appartement F2 à louer 3 pièces - 63,11 m2 RIOM - 63

Ref : 25408

595 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 63.11 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM centre ville - Rue St Antoine
Appartement en duplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 2 coins-nuit de 8 m² mansardées et une salle de bains avec wc.

Chauffage individuel électrique
Classe énergie: C

Disponible à partir du 8 janvier 2026.

Loyer : 560€ + 35€ de provision pour charges (eau, taxe des ordures ménagères et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 117,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/11/2022

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