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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,02 m2 RIOM - 63

Ref : 25393

620 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.02 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Villa des Muses.
Appartement en résidence sécurisée de type 2 au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Terrasse et place de parking privative.

Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: C

Disponible à partir du 2 novembre.

Loyer: 565 € + 55 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (23,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 477,52 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,17 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 691,0 € et 691,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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