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Description
RIOM - Maison familiale entièrement rénovée, 4 chambres, garage et jardin.
Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des centres-villes de Riom et Mozac, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024, comprenant :
- au rez-de-chaussée: une entrée desservant deux chambres avec placard, un wc indépendant avec point d'eau.
- au 1er étage: la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur un balcon, un dégagement avec dressing desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage de 30 m², équipé d'une porte automatique et un espace buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 400m², agrémenté d'une terrasse à l'abris des regards.
Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort.
DPE: B / Classe climat: A (pompe à chaleur Air/Eau)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1 190 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des centres-villes de Riom et Mozac, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024, comprenant :
- au rez-de-chaussée: une entrée desservant deux chambres avec placard, un wc indépendant avec point d'eau.
- au 1er étage: la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur un balcon, un dégagement avec dressing desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards, une salle d'eau et un wc séparé.
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DPE: B / Classe climat: A (pompe à chaleur Air/Eau)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1 190 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 105,5 m2
- Surface terrain : 405 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m2)
- cuisine séjour (36,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- garage (30,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + murs + toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1691 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
