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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,04 m2 RIOM - 63

Ref : 25310

543 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.04 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Avenue Archon Desperouses (proche gare et centre ville)
Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: D

Disponible à partir du 4 décembre

Loyer: 475 € + 68 € de provision pour charges (eau froide, contrat entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Sols, peintures
  • Libre le : 4 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 427,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,75 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 99,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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