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Maison à vendre 5 pièces - 100,74 m2 CHAMBARON SUR MORGE - 63

Ref : 25304

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1899 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.74 m2 - CHAMBARON SUR MORGE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Sur la commune de CHAMBARON SUR MORGE - PONTMORT.

Située proche de la gare et dans un environnement calme à moins de 10 minutes de Riom, découvrez cette belle maison de plein-pied d'environ 100m2 implantée sur un terrain d'environ 790m2.

Elle se compose d'un bel espace de vie salon/salle à manger, lumineux et convivial, donnant sur une cuisine séparée avec son cellier attenant.

Coté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien idéal pour accueillir une famille.
A visiter sans tarder !

DPE : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450€ et 2000€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • salon (12,4 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • abris de jardin (6,6 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • couloir (5,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14830kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/09/2026

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