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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 94,04 m2 PUY GUILLAUME - 63

Ref : 25301

560 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 94.04 m2 - PUY GUILLAUME - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

PUY GUILLAUME - Rue de la Gare.
Agréable appartement T4 en duplex au 1er étage comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Cave. Jardin commun. Quartier calme.

Chauffage individuel gaz
Classe énergie : E

Disponible à partir du 30 novembre.

Loyer: 525€ + 35€ charges (contrat entretien chaudière, ordures ménagères et charges communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 472,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30367kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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