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Maison à vendre 3 pièces - 60,12 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 25275

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1910 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.12 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHÂTEAUGAY - Charmante maison de bourg T3 élevée sur cave.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison au charme authentique offre un agencement sur plusieurs niveaux:
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. Au premier étage, un salon et, au dernier niveau, une mezzanine aménagée en chambre avec rangements intégrés.

DPE : E / Classe climat : E (audit énergétique disponible)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 € et 2 080 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine séjour (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • salon (25,9 m2)
    • mezzanine (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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