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Maison à vendre 5 pièces - 123,59 m2 MARINGUES - 63

Ref : 25240

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1887 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 123.59 m2 - MARINGUES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Maringues
Maison de bourg d'environ 124m2 sur deux niveaux.
Au RDC vous trouverez un grand espace salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC.
Au 1er étage vous trouverez une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'un WC.
Au dernier étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau qui peut aussi servir de chambre d'ami, une salle d'eau et un WC.
Bien à visiter sans tarder.
DPE : E (audit en cours)
Classe climat: E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3010€ et 4120€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • penderie (2,3 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (9,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Cave (36,4 m2)
    • Cave (17,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16950kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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