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Maison à louer 5 pièces - 98,25 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 25236

1 235 €

par mois charges comprises

282 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 98.25 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEL-GUYON - Allée des Noyers.
Charmante maison entièrement rénovée comprenant au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, séparée par le séjour/salon, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un wc.
Au rez de chaussée, un garage double.
Le tout sur un jardin clos et arboré.

Chauffage individuel électrique. Pompe à chaleur.
Classe Energie : B

Disponible le 1er Septembre 2026 .

Loyer: 1200 € + 35 € de provision pour charges (taxes des ordures ménagères et contrat d'entretien de la pompe à chaleur).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,4 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1080 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 252 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/07/2024

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