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Maison à louer 4 pièces - 117,06 m2 ST GERVAIS D AUVERGNE - 63

Ref : 25234

827 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 117.06 m2 - ST GERVAIS D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

SAINT GERVAIS D'AUVERGNE - Rue Joliot Curie
Pavillon de plain pied récent comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée (meubles, hotte, four et plaques de cuisson) ouverte sur un grand séjour salon, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Cellier, garage, terrasse et jardin clos.

Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Classe Energie: C

Disponible à partir du 04 Novembre 2026 .

Loyer: 777€ + 50€ de provisions sur charges (ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • cuisine séjour (54,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • garage (25,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique aérothermie electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 777 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 699,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,13 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2026

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