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Appartement F1 à louer 2 pièces - 63,09 m2 RIOM - 63

Ref : 25222

412 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 2 pièces - 63.09 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom - Rue du Marthuret

Appartement F1 bis en rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, une chambre avec une mezzanine et une salle d'eau avec wc.

Classe énergétique : D
Chauffage individuel électrique

Disponible à partir du 30 octobre.

Loyer: 380€ + 30€ de provisions sur charges (eau, électricité des communs et ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 342 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,80 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2025

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