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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,37 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25177

555 €

par mois charges comprises

281 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.37 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Rue des Salins

Appartement au 2éme étage sans ascenseur composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d"une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Chauffage individuel électrique.
Classe énergie: D

Disponible le 10 Août .

Loyer: 525€ + 30€ de charges (taxe des ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 333 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,10 €
    • Etablissement état des lieux : 90,90 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2025

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