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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,08 m2 RIOM - 63

Ref : 25172

785 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.08 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Rue de la Caisse d'Epargne
Appartement entièrement rénové au 3éme étage sans ascenseur composé d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Charme de l'ancien. Proche de toutes les commodités.

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie: C

Disponible immédiatement.

Loyer: 720€ + 65€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères, eau froide, entretien de la chaudière et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • cuisine séjour (35,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 648 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,80 €
    • Etablissement état des lieux : 151,20 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/07/2026

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