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Appartement F3 à louer 3 pièces - 40,77 m2 RIOM - 63

Ref : 25119

532 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 40.77 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM centre - Rue du Marthuret.
Appartement de type 1bis situé au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine, un séjour, un coin nuit fermé, un coin dressing/bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Calme et lumineux.

Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: D

Disponible immédiatement.

Loyer: 403 € + 92 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide, entretien chaudière, électricité et entretien des communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • penderie (0,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dominante

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 361,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,07 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 83,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22044kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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