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Appartement F4 à louer 3 pièces - 93,80 m2 CHATELGUYON - 63

Ref : 25082

750 €

par mois charges comprises

273 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 3 pièces - 93.8 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATELGUYON - rue du docteur Gubler, Résidence avec ascenseur.
Appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, salle de bains, 2 wc, cellier.
Cave.

Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: C

Disponible au 25 août 2026

Loyer 650€ + 100€ de provisions sur charges (eau froide, communs, taxe ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Bureau (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,50 €
    • Etablissement état des lieux : 136,50 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1718kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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