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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25058

680 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.24 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT FERRAND - Boulevard Jean Jaurès
Appartement en rez-de-jardin au calme comprenant une cuisine équipée (travaux début juillet), un séjour salon, une chambre, et une salle de bains.
Jardin privatif. Cave et parking privatif.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergie: D

Disponible à partir du 20 juilllet.

Loyer: 550 € + 130 € de charges (eau, taxe des ordures ménagères, entretien chaudière et communs).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pièce (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,50 €
    • Etablissement état des lieux : 115,50 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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