Maison à vendre 5 pièces - 124 m² RIOM - 63

RIOM. Idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville de Riom, cette charmante maison en très bon état séduira les familles en quête de confort et de praticité.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les écoles accessibles à pied ainsi que les commerces et zones commerciales facilement rejoignables à vélo grâce aux aménagements de pistes cyclables.
La maison, mêlant le charme de l'ancien à une extension réalisée dans les années 90, offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant. À l'étage ; deux chambres mansardées, une grande salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : cellier, cave, pièces aménageables pouvant accueillir une 4 chambre d'appoint, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le niveau de vie principal s'ouvre sur un joli jardin arboré avec deux terrasses propices aux moments de détente. Une dépendance avec cuisine d'été vient compléter cet espace convivial.
Les plus :
maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir,
possibilité d'installation d'un poêle à bois ou granulés,
chauffage central gaz avec chaudière récente de 2023,
deux puits,
garage indépendant,
environnement calme et recherché.
Une maison idéale pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.