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Maison à louer 3 pièces - 65,76 m2 RIOM - 63

Ref : 25027

885 €

par mois charges comprises

273 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 65.76 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Rue de Madargue
Maison individuelle de plain pied de type 3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Annexe extérieure pour stockage.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse.

Chauffage individuel électrique + poêle à bois + clim réversible.
Classe Energie: D

Disponible à partir du 28 juillet.

Loyer: 860 € + 25 € de provision pour charges (taxe des ordures ménagères et ramonage du poêle)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (34,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique + insert electricité & insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 774 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,40 €
    • Etablissement état des lieux : 180,60 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2011 (abonnements compris).

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