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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24993

600 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Rue du Maréchal Leclerc
Appartement au 2e étage sans ascenseur composé d'une grande entrée desservant un séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Balcon. Cave. Place de stationnement privative.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergie: E

Disponible à partir du 17 juillet.

Loyer: 550€ + 50€ de provision pour charges (entretien chaudière, eau froide, communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,50 €
    • Etablissement état des lieux : 115,50 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/09/2025

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