Maison à vendre 7 pièces - 152,69 m² MANZAT - 63

MANZAT, à vendre maison de caractère de 7 pièces, avec de nombreuses dépendance
Ce bien d'exception offre une surface habitable de 152,7m2 sur une surface totale impressionnante de 650m2, idéale pour les amoureux de l'ancien et des grands projets. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée une entrée de 12m2, une cuisine indépendante de 18,3m2, un cellier, un séjour de 21m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses de 12 à 22m2, un bureau de 16m2, un pallier et une salle de bain, l'ensemble bénéficie du confort moderne avec le double-vitrage et un système de chauffage au gaz. Les extérieurs et dépendances sont un atout majeur avec deux granges monumentales de 247 et 250m2 dont les toitures sont entièrement neuve garantissant la pérennité de la structure ainsi qu'un garage à vélos er motos de 25m2 et un comble aménageable de 60m2 offrant encore des possibilités d'extension; ce bien vous permettra de créer la maison de vos rêves au coeur des Combrailles.

DPE : G
Classe climat : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 810€ et 7 930€.
Audit énergétique en cours.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acheteur 5.91%.