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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 71,60 m2 RIOM - 63

Ref : 24962

660 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 71.6 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Rue Soubrany

Charmant appartement entièrement meublé au 2e et dernier étage comprenant un séjour-salon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un bureau/ chambre d'amis, et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie: E

Disponible début juin.

Loyer: 610€ + 50€ de provision pour charges (eau froide, taxe des ordures ménagères, entretien de la chaudière et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Calme

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 549 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,90 €
    • Etablissement état des lieux : 128,10 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31169kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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