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Maison à louer 5 pièces - 128,01 m2 VOLVIC - 63

Ref : 24954

1 305 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 128.01 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

VOLVIC - Lieu-dit Luzet
Maison individuelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres avec placards dont une suite parentale, salle de bain, mezzanine, et wc séparé.
Buanderie. Garage. Terrasse.
Le tout sur un jardin d'environ 1000m².

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Classe énergie : A

Disponible à partir du 7 juillet 2026.

Loyer: 1260€ + 45€ de provisions sur charges (entretien de la pompe à chaleur et ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine séjour (41,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • mezzanine (6 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrain

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage+placo

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1134 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 869,40 €
    • Etablissement état des lieux : 264,60 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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