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Maison à vendre 5 pièces - 159,26 m² MONTPENSIER - 63

Ref : 24887

299 900 €

Honoraires charge vendeur

1858 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 159.26 m2 - MONTPENSIER - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard

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Description

Proche AIGUEPERSE Venez découvrir cette villa d'architecte de 160m² à Montpensier, offrant une vue dégagée et un cadre paisible à seulement 20minutes de Riom. Le séjour ouvert sur une cuisine généreuse crée un espace de vie convivial, tandis que trois chambres, un bureau et une buanderie répondent aux besoins d'une famille. Un double garage de 43m², deux WC et une salle de bains complètent le tout, habitable sans travaux et classé DPE C. Le grand terrain clos et arboré assure intimité et verdure, à deux minutes à pied de l'école élémentaire et à quatorze minutes du collège, idéal pour un quotidien familial serein.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 159,3 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- WC (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- garage (43,2 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Buanderie (14,7 m²)
- cuisine séjour (77,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville et clim reversibl gaz
Double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 06/11/2025

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