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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² MASSIAC - 15

Ref : 24886

219 900 €

Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
Prix hors honoraires: 213100€

1840 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - MASSIAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard

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Description

À Massiac (15500), rare sur le secteur : maison traditionnelle de 115m² habitables composée d' un séjour de 33m², une cuisine séparée de 12m², trois chambres (une de 11m² et deux de 16m²) et un espace de vie fonctionnel avec deux WC, une salle de bains en rdc et un grenier de 32m². Le garage de 26m² offre un rangement supplémentaire. Le bien, à rafraîchir, se situe dans un quartier calme à quelques minutes à pied d'une école publique (9min), d'une école privée (13min) et du collège (16min), idéal pour une vie familiale active ou une retraite paisible. Chauffage électrique et insert bois . DPE F AUDIT DISPONIBLE
Pour tout renseignements : Vincent Girard au 0672817383 ou vincent.girard@century21.fr une visite sera organisée en portes ouvertes courant Avril

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 714 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Cuisine (12 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Séjour (33 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- couloir (4,2 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (16 m²)
- WC (4,3 m²)
- grenier (32 m²)
- garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Calme

Général

WC séparés
Chauffage : Bois+edf electricité
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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