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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,46 m2 GIMEAUX - 63

Ref : 24878

370 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.46 m2 - GIMEAUX - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

GIMEAUX - Avenue du Onze Novembre

Appartement de type 2 en rez-de-jardin, comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Jardin et parking commun.

Classe Energie: E
Chauffage individuel gaz.

Disponible à partir du 16 juin.

Loyer: 330€ + 40€ de provisions sur charges (eau froide, contrat d'entretien chaudière et ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 297 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 227,70 €
    • Etablissement état des lieux : 69,30 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24652kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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