Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 MARSAT - 63
Ref : 24815
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE LIBRE LE VENDREDI 03 AVRIL DE 16H A 19H : venez visitez sans rendez-vous !
39 Grand Rue 63200 MARSAT
Charmant ensemble à rénover avec fort potentiel. Située sur la commune prisée de Marsat, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant un accès rapide à la nature environnante (chaîne des Puys, espaces verts, sentiers de randonnée), cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation attenante à une grange, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Après travaux, il est possible de créer une surface habitable d'environ 100 m², comprenant un espace de vie spacieux ainsi que trois chambres à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud/est, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un garage d'environ 20 m² complète ce bien.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette bâtisse ancienne offre un cachet indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet avec du potentiel dans un environnement privilégié.
39 Grand Rue 63200 MARSAT
Charmant ensemble à rénover avec fort potentiel. Située sur la commune prisée de Marsat, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant un accès rapide à la nature environnante (chaîne des Puys, espaces verts, sentiers de randonnée), cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation attenante à une grange, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Après travaux, il est possible de créer une surface habitable d'environ 100 m², comprenant un espace de vie spacieux ainsi que trois chambres à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud/est, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un garage d'environ 20 m² complète ce bien.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette bâtisse ancienne offre un cachet indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet avec du potentiel dans un environnement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Grange (51 m2)
- Cuisine (25 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 386 €
Les performances énergétiques
