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![maison à vendre - 4 pièces - 85.44 m2 - CHANAT LA MOUTEYRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL CHANAT-LA-MOUTEYRE
Situé à Chanat-la-Mouteyre, dans un environnement campagne privilégié tout en restant à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
La propriété se compose d'une maison d'environ 85 m² entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
DPE: G
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.690€ et 3690€
Attenante à la maison, une grange permet d'envisager une extension de l'habitation, un espace atelier ou un projet supplémentaire. Des dépendances complètent également l'ensemble.
À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, offrant un cadre calme et verdoyant.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre champêtre aux portes de la ville.
- Maison + grange attenante
- Dépendances
- Terrain à l'arrière
- Environnement calme et campagne
- Proche Clermont-Ferrand
- Fort potentiel de rénovation
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Situé à Chanat-la-Mouteyre, dans un environnement campagne privilégié tout en restant à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
La propriété se compose d'une maison d'environ 85 m² entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
DPE: G
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.690€ et 3690€
Attenante à la maison, une grange permet d'envisager une extension de l'habitation, un espace atelier ou un projet supplémentaire. Des dépendances complètent également l'ensemble.
À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, offrant un cadre calme et verdoyant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Surface terrain : 458 m2
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Nombre de pièces : 4
- pièce (32 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- grenier
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 382 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
