Immeuble à vendre 125 m2 CHATEL GUYON - 63
Ref : 24719
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHÂTEL-GUYON centre-ville - SPÉCIAL INVESTISSEURS, venez découvrir cet immeuble complet à vendre.
Idéalement situé au cœur de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des commerces et stationnements gratuits, dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de louer 6 logements (4 studios et 2 appartements T2), pour un revenu locatif estimé à environ 19 000 €/an.
De nombreux atouts : toiture et façade en très bon état, double vitrage PVC, portes neuves, assainissement conforme, cave et grenier.
Vente classique, viager ou vente à terme envisageables !
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier ! À découvrir sans tarder !
DPE : F / Classe climat : F (audit énergétique disponible)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 750 € et 5 130 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Idéalement situé au cœur de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des commerces et stationnements gratuits, dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de louer 6 logements (4 studios et 2 appartements T2), pour un revenu locatif estimé à environ 19 000 €/an.
De nombreux atouts : toiture et façade en très bon état, double vitrage PVC, portes neuves, assainissement conforme, cave et grenier.
Vente classique, viager ou vente à terme envisageables !
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 750 € et 5 130 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2278 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/10/2025
