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Description
CEBAZAT. Dans un quartier calme et agréable, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cet appartement en duplex de 57 m², idéalement situé 2ième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine attenante avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, placards, salle de bains, toilettes séparées. Exposé Sud, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée. Son exposition optimale offre une belle luminosité. Des améliorations énergétiques simples et peu coûteuses permettront d'optimiser facilement le DPE. Une cave et une place de parking privé complètent l'ensemble. A visiter sans tarder !
Charges mensuelles de 112 €
DPE : G
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2330 € et 3180 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- placard (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 810 €
- Charges de copropriété : 112 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
