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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 133,6 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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399 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 133,6 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 16947

RIOM, EXCLUSIVITE, LA CLOSERIE, dans une résidence haut standing avec ascenseur, splendide appartement en duplex de type 4 au dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2, spacieux espace de vie de 40.85 m2 avec vue dominante donnant sur terrasse de 17.10 m2, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres dont une de 15.30 m2 avec son balcon individuel, salle de bains. Un garage une place, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. Résidence sécurisée, rénovation intérieure et matériaux employés de qualité. Vue exceptionnelle.
Classe énergétique : B.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 121 lots
Budget prévisionnel : 2600 €/an
Procédures diligentées : NON.
Honoraires à la charge du vendeur
VOTRE CONSEILLER NICOLAS LOMBARD : 06 06 96 53 85 - nicolas.lombard@century21.fr.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
    • Hall (10,8 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • salon (40,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • placard (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dominante
À savoir
  • Taxe foncière : 1928 €
  • Charges de copropriété : 2600 €
Les performances énergétiques
  • 73
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
674
Certifié par Qualitelis

9/10

L'agence sait être à l'écoute, en particulier Sylvie. Les offres proposées correspondaient à nos critères. Nous recommandons cette agence  

Bruno et Céline S.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Céline S. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Parfaits agréables et très professionnels !  

Antoine et Céline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine et Céline D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaits agréables et très professionnels !

10/10

Réactivité et à l'écoute des clients.  

Adrien B.
Client Acheteur après compromis de vente
Adrien B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Réactivité et à l'écoute des clients.