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Maison à vendre 6 pièces - 98,65 m2 RIOM - 63

Ref : 24671

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1823 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.65 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM, maison des années 60 avec jardin et garage composée :
au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour, un bureau, un WC, une buanderie,
A l'étage retrouvez 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC séparé.
La maison dispose également d'un garage de 22m² et d'une cave.

Combles isolés, chauffage gaz de ville

DPE : E
Classe climat : E
Audit énergétique en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 070 € et 2 840 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • salle à manger (14,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • garage (22 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 17/02/2026

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