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Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 VOLVIC - 63

Ref : 24654

215 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1812 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

VOLVIC. Sur les hauteurs, quartier La Gare. Maison traditionnelle de 120 m² hab. composée sur 2 niveaux d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC. Le bâti est sein, des travaux de rénovation ont été débuté notamment la pose d'une PAC Air/Eau pour le chauffage et la production d'eau chaude. Le balcon/terrasse de la cuisine offre une jolie vue sur la verdure. Côté jardin, la parcelle de 1100 m² est agréable, arborée et sans vis à vis. Le garage est spacieux, les hauteurs de porte et sous plafonds permettent de stationner tous types de véhicules. A découvrir !
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (9 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, vitrage, isolation combles
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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