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Description
MENETROL - Maison de type loft d'environ 155 m², entièrement rénovée, disposant d'une terrasse et de garages.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour salon bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie complétée par une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et une buanderie.
Un garage double avec portes motorisées ainsi que la terrasse viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, une aspiration centralisée et des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, générant environ 850 € par an.
Classe énergie : B / Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 660 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour salon bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie complétée par une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et une buanderie.
Un garage double avec portes motorisées ainsi que la terrasse viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, une aspiration centralisée et des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, générant environ 850 € par an.
Classe énergie : B / Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 660 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,3 m2
- Surface habitable : 155 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,3 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- suite parentale (26,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (26,1 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- dressing ou chambre d'amis (9 m2)
- mezzanine bureau (10,6 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- garage (43 m2)
- Terrasse (18,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Double vitrage + murs + toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1346 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
