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Maison à louer 3 pièces - 66 m2 RIOM - 63

Ref : 24648

635 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Faubourg de la Bade.
Maison de bourg comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour et un accès cave.
Au 1er étage une petite chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2ème étage, une chambre, un bureau et un WC séparé.

Chauffage individuel au Gaz.
Classe énergie: D

Disponible à partir du 10 mars 2026

Loyer: 610€ + 25 € de charges (taxe d'ordures ménagères et contrat chaudière)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine séjour (22,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 512,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,60 €
    • Etablissement état des lieux : 109,80 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)254249kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 249

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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