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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24644

690 €

par mois charges comprises

264 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.35 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Rue Bien Assis.
Appartement de type 3 situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.
Garage et local privatif.

Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: E

Disponible à partir du 6 mars 2026.
Peut être disponible à partir du 10 février 2026.

Loyer: 637 € + 53 € de provision pour charges (eau froide, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et électricité des communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • balcon (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 637 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 535,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,42 €
    • Etablissement état des lieux : 114,66 €
  • Dépôt de garantie : 637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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