Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 RIOM - 63
Ref : 24592
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAISON NEUVE VENDEUR PROFESSIONNEL/ACQUISITION FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS
RIOM. Découvrez cette maison neuve de 85 m², jamais habitée, offrant tout le confort et les prestations d'une construction moderne. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un agencement optimisé et de matériaux de qualité.
Caractéristiques principales :
- Plain-pied fonctionnel avec circulation fluide,
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Classe énergie A,
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
- Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque,
- WC séparé,
- 3 chambres, dont 2 équipées de dressings,
- Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours,
- Brise vue posé pour la vente,
- Garage 25 m².
Cette maison combine efficacité énergétique, confort et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Classe énergétique : A
Classe climatique : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310€ et 450€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
RIOM. Découvrez cette maison neuve de 85 m², jamais habitée, offrant tout le confort et les prestations d'une construction moderne. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un agencement optimisé et de matériaux de qualité.
Caractéristiques principales :
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- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Classe énergie A,
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
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Classe énergétique : A
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Bien non soumis au statut de la copropriété
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine séjour (43 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
